、 租金：租金由雙方洽談，一般是前兩年不調整租金，第三年開始按物價指數調整。

　　A、 租期：一般至少3年以上（盡量是5~10年）。

　　租賃契約要件：

　　亞樹科技（北京）有限公司是國內名列前茅的從事特殊效果的影院設計研發與生產的高薪技術企業，在影院特殊效果的設備研發制造、控制系統研發、系統集成始終處于國內名列前茅地位。主營產品有：4D影院，球幕影院，黑暗乘騎，互動影院，vr設備，動感平臺，模擬器，主題公園設計方案等，是一家生產，安裝，售后一體的多媒體動感設備服務創意廠家供應商。

　　4D影院選址要素之租賃契約要件

　　C、 租金付給方式：一般是付兩個月押金，且開立一年期的租金支票，按月到期支付。

　　D、 退租時租金計算：未滿期前的退租一般是多給一個月租金作為給房東的補償。

　　E、 若附近有公共工程進行而影響店鋪生意時，則要求房租優惠。

　　F、 責任之歸屬：因天災、人禍不可歸屬于我方責任而導致無法正常營業時，必須待店鋪重新裝潢完畢開始營業再計租金。

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　　4D影院數字音響系統

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　　租賃契約要件：

　　原理

　　音響技術是研究聲音信號的轉換、記錄、傳送和重放的專門綜合性技術。數字音響技術是指在音響技術的基礎上，對原聲信號(合樂、聲樂等)進行一系列數字處理后，再恢復成高質量的模擬聲音信號的技術。數字音響技術已深入到日常生活的各個方面，從家庭影院、汽車音響到個人音樂播放器，無不體現出數字音響的優越性。伴隨著信息技術的不斷發展，數字音響技術不斷發展和創新，上海科技館4D影院設備報價，其核心關鍵技術不斷完善，使得音響行業的數字化、智能化前景美好。

　　數字音響包含的范圍很廣，既包括各種數字化的原聲信號，各種數字化的設備，也包括協調這些信號和設備的各種協議和標準。它涉及到聲學、美學和人體生物學等諸多方面。簡單的講，數字音響是由硬件加軟件構成的。

　　從原理上來講，數字音響技術首先應該是原聲信號的數字化，其次才是音響設備的數字化。原聲信號的數字化是將音頻模擬信號轉換成音頻數字信號，進行傳送或儲存，然后將這些音頻數碼信息又還原成音頻模擬信號，其間實行了兩次轉換，即模數轉換A/D和數模轉換D/A，后者現在一般由數字功率放大器完成。而音響設備的數字化指得是為適應數字音頻信號的傳送或儲存，對設備整體電路進行調整或改進，使之能夠傳遞、儲存或處理數字音頻信號。因此，本文從軟件(原聲信號的數字化方法和壓縮方案及格式)和硬件(數字功率放大器)兩個方面來論述數字音響技術的發展和關鍵技術。

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