江蘇省裂縫質量檢測 房屋質量鑒定 肖經理

房屋其它類型檢測

化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。

檢測內容：

1、調查房屋使用和環境情況，確定受損構件的材料組成。

2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。

3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。

耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。

檢測內容：1、檢查確定受損結構構件的材料組成。

2、對結構構件出現的變形或裂縫進行初步分析，必要時應對損壞部位取樣，進行微觀測試分析房屋外表面紅外線檢測。

3、根據對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。

4、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。

火災損壞、房屋遭受火災后，其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

1、現狀調查及房屋概況如房屋檢測委托單位、被檢測房屋地址、建造年份等；

2、建筑的目的和要求

3、檢測依據（圖紙資料、標準規范、委托單位與主管部門要求等）；

4、房屋的保護類別和保護范圍、內容、要求；

5、建筑與結構概況（應包括現存圖紙狀況、建筑特色與風格，建筑立面、層高、平面布局與功能等，結構體系、構造特點分析等）；

6、房屋歷史沿革和使用、維修改造情況（房屋歷史沿革調查應標明文獻來源，房屋使用、維修改造情況調查重點查明現有建筑與原有建筑之間的差別）；

7、房屋建筑圖紙、結構圖紙的復核與測繪，重點測繪各平面、立面、剖面、特色節點等；

8、房屋使用荷載的調查分析；

9、房屋結構材料力學性能的檢測；

10、房屋沉降變形的檢測；

11、房屋損傷狀況的檢測及其原因分析；

12、建筑物后續的使用要求、建筑結構改造情況；

13、結構計算分析；

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