聚氨酯密封膠一般分為單組分和雙組分兩種基本類型，單組分為濕氣固化型，雙組分為反應固化型。單組分密封膠施工方便，但固化較慢;雙組分有固化快、性能好的特點，但使用時需要配制，工藝較為復雜。兩者各有發展前途。

按是否有流動性，聚氨酯密封膠又可分為不垂掛型(non-sagging))和自流平行(self-leveling)。不垂掛型用于垂直面、傾斜面、天花板等場合，固化之前不會由于膠條自重而發生偏移、滑動或流動;而自流平型專門用于水平場合。按使用后的性質還可以分為不干型、半干型和全固化彈性體型。

聚氨酯密封膠有如下特點:優良的耐磨性;低溫柔軟性;性能可調節范圍較廣;機械強度大;粘接性好;彈性好，具有優良復原性，可適合于動態接縫;耐候性好，使用壽命可達15~20年;耐油性能優良;耐生物老化;價格適中。

聚氨酯密封膠也有一些缺點。如:不能長期耐熱;淺色配方容易受紫外光老化;單組分膠貯存穩定性受包裝及外界影響較大，通常固化較慢;高溫熱環境下可能產生氣泡和裂紋;許多場合需要底涂。同時聚氨酯密封膠耐水性也較差，特別是耐堿水性欠佳。

聚氨酯密封膠特性:

1、性能可調范圍寬、適應性強;

2、耐磨性能好;

3、機械強度大;

4、粘接性能好;

5、彈性好，具有優良的復原性，可用于動態接縫;

6、低溫條件下柔性好;

7、耐候性好，使用壽命可長達15~20年;

8、耐油性好;

9、耐生物老化性好;

10、價格適中

施工方法

1.用棉紗清除涂膠部位表面的塵土、油污及明水。如果表面有易剝落銹蝕，應事先用金屬刷清除，必要時還可用酒精、丙酮等有機溶劑擦拭表面。

2.根據施工部位的形狀將密封膠的尖嘴切成一定形狀的大小，用手動或氣動膠槍將膠涂在施工部位。

3.在表干時間以內進行表面刮平、修飾等工作。表面要求特別嚴格的部位應在涂膠部位的兩側打上保護膠帶，并在刮平后揭去。若不慎將非施工部位沾污，可用蘸有酒精的棉布擦拭干凈。