天津市融資租賃公司需要多少費(fèi)用條件苛刻嗎

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（一）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。即，如果在租賃協(xié)議中已經(jīng)約定，或者根據(jù)其他條件在租賃開始日

就可以合理地判斷，租賃期屆滿時(shí)出租人會將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，那么該項(xiàng)租賃應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為。

（二）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開始

日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。

例如，出租人和承租人簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議，租賃期限為3年，租賃期屆滿時(shí)承租人有權(quán)以10000元的價(jià)格購買租賃資產(chǎn)，在簽訂租

賃協(xié)議時(shí)估計(jì)該租賃資產(chǎn)租賃期屆滿時(shí)的公允價(jià)值為40000元，由于購買價(jià)格僅為公允價(jià)值的25％（遠(yuǎn)低于公允價(jià)值40000元），如

果沒有特別的情況，承租人在租賃期屆滿時(shí)將會購買該項(xiàng)資產(chǎn)。在這種情況下，在租賃開始日即可判斷該項(xiàng)租賃應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租

賃。

（三）即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。這里的“大部分”掌握在租賃期占租賃開始日租賃

資產(chǎn)使用壽命的75％以上（含75％，下同）。需要說明的是，這里的量化標(biāo)準(zhǔn)是只是指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)在具體運(yùn)用時(shí)，必須以準(zhǔn)則

規(guī)定的相關(guān)條件進(jìn)行判斷。這條標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)的是租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例，而非租賃期占該項(xiàng)資產(chǎn)全部可使用年限的比例。

如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，在租賃前已使用年限超過資產(chǎn)自全新時(shí)起算可使用年限的75％以上時(shí)，則這條判斷標(biāo)準(zhǔn)不適用，不能使用

這條標(biāo)準(zhǔn)確定租賃的分類。

自我介紹：

工商顧問：王宇

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主營：融資租賃 /商業(yè)保理 、入駐基金小鎮(zhèn)/私募基金備案、金融服務(wù)外包/國家局核名、售電公司 /售電公司公示、更多工商服務(wù)/盡在安第斯

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新聞：佟麗婭被問新疆四美都有誰，她的回答讓人意外

改變自己會痛苦，但不改變自己會吃苦。一個(gè)人的性格和習(xí)慣是很難改變的，如果想改變，那肯定是一件很痛苦的事。雖然是這樣，但在很多時(shí)候，我們必須要改變自己。